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23 Boulevard de Cimiez 06000 Nice

MAZET DE CHARME – EMPLACEMENT RARE AUX PORTES DE SAINT-TROPEZ


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Nouveauté

Mas 52.78 m² - 3 Pièces - Gassin 540 000


Description de l'offre Ref 23


À seulement 150 mètres de l’entrée de Saint-Tropez, dans le secteur prisé de la Bouillabaisse, découvrez ce mazet mitoyen niché au cœur d’une résidence calme , élégamment arborée, avec piscine et deux courts de tennis. Traversant et baigné de lumière, ce bien aux prestations soignées s’organise sur deux niveaux. La pièce à vivre s'ouvre sur deux vastes terrasses , idéales pour vos moments de détente. L’espace intérieur se compose d’un salon convivial, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle à manger et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec un aperçu mer et un accès à un large balcon. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l’étage. Un stationnement privatif est directement accessible devant le mazet. Une adresse confidentielle, parfaite en résidence secondaire ou pour un investissement locatif hautement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83580


Surface habitable (m²) 52,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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