04 93 53 53 13
23 Boulevard de Cimiez 06000 Nice

2/3 Pièces avec terrasse et garage


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Coup de coeur

Appartement 60.36 m² - 2 Pièces - Nice 330 000


Description de l'offre Ref ALA27


À SAISIR – A 2 pas de la coulée verte, Nice Opportunité rare ! Venez découvrir ce spacieux 2/3 pièces de 60 m², idéal pour créer l'appartement de vos rêves. Situé Avenue Georges Ville, à deux pas du Port de Nice, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable ! Points forts : Grand séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² Chambre avec placard et cuisine séparée avec balcon Cave et garage en sous-sol pour un maximum de confort Emplacement exceptionnel : à 5 minutes à pied des commodités, du port, et des transports. Un quartier dynamique : Prisé pour sa proximité avec le Port de Nice, ses commerces variés (supermarchés, épiceries fines, boulangeries, etc.) et ses restaurants branchés. Les habitants bénéficient aussi de nombreux services : pharmacies, banques, et boutiques de quartier, le tout à distance piétonne. De plus, vous êtes à deux pas des espaces verts et des écoles, avec un accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Ne laissez pas passer cette affaire ! Contactez-nous pour une visite et faites de cet espace un véritable bijou.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 60,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 110


Quote Part annuelle des charges 2 456 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Charges 212 €


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